126B «Беатрис»- двухэтажный коттедж с гаражом и террасой

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:290.06 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:273.74 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    58 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план участка (Индивидуальный)    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    15 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    23 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    17 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    22 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 23.8 м² 266.26 м²

Технические характеристики

Тип фундамента монолитная ж/б плита толщина 250 мм 67.3 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 141 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 23/22.7 м³
Материал стен Камень/Керамические блоки
Тип перекрытий монолитные ж/б над 1-мы и 2-ым этажами 23.4/22.3 м³
Тип кровли натуральная чепепица 327.3 м²
Наружная отделка стен декоративная штукатурка 352.8 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 23 м²
Гараж Гараж на 1 авто/Гаражные ворота ALUTECH
Высота дома от пола 1-го этажа 9.08 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.95 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 15 м
Длина 19 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 50 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 8.5 19 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH

Описание проекта

Дизайн-проект частного двухуровневого коттеджа «Беатрис» вдохновляет объединением формы и эстетики, великолепной архитектурой и продуманными чертежами. Еще одна особенность — широкоформатные окна, которые обильно наполнят комнаты солнечным светом.

К другим достоинствам относятся:

  • второй свет;
  • два полноценных этажа;
  • стильная наружная отделка;
  • пристроенный к дому гараж.

Заслуживает внимания оформление входной группы, состоящей из углового крыльца и остекленного тамбура под общей крышей. Крыша опирается на столбы, образующими под сводом аркаду.

Планировки

На первом ярусе гостиная, где мягкая мебель органично соседствует с угловым камином. Рядом двухсветная столовая с выходом на веранду, и кухня. Для гостей предусмотрено удобное помещение с отдельными гардеробом, санузлом и душем. Часть территории гаража выделена под котельную, где работает отопительный котел.

Верхний этаж — «ночная» зона с 3 просторными спальными; в каждой — гардероб и рабочий стол. В хозяйской спальне собственный санузел с ванной. Кроме этого, есть холл с балконной дверью, общий санузел и ванная. Часть метража занимает второй свет.

Коттедж по проекту «Беатрис» — замечательный образец комфортного загородного жилища. А в городских условиях подобный дом станет желанным уголком уединения.

Акции

В настоящее время у нас проводятся три АКЦИИ, представленные баннерами ниже.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 12

  • Вопрос по проекту 126B (зеркальный вариант проекта) Доброго времени суток. Данный проект в зеркальном варианте очень близок и подходит как в плане проектных решений так и в стиле самого строения к нашим в семье пожеланиям. Но очень бы хотелось задать вопрос. Возможно ли дополнить проект зданием бассейна со стороны гаража (т.е. как продолжение гаража вдоль гостиной, под чашу бассейна 5*3 метра + сауна и душевая). Где то получается квадратов до 50). И сколько будет стоит данное дополнение к проекту. Спасибо.

    Андрей, здравствуйте.

    У нас есть готовый проект бассейна -287В - https://www.alfaplan.ru/catalog/item_3344/?group=624. Это полноценный рабочий проект. Мы можем выполнить для Вас вариант блокировки жилого дома и бассейна за небольшую доплату. Если такой вариант Вас не устроит, можем подготовить для Вас вариант 126В с бассейном по Вашему заданию в Паспорте проекта, без рабочей документации.

    Ответ на комментарий
  • Калуга

    Здравствуйте! Очень интересный проект. Но хотелось бы его чуть-чуть видоизменить. В связи с этим возникли вопросы. Всегда мечтала, чтобы в доме была комната с эркером. Возможно ли сделать эркер на 1 этаже рядом с гаражом ( как в проекте 93А и большую террасу над гаражом как в проекте 126 Е.? Не испортит ли это внешний вид дома? И ещё вопрос. Можно ли предусмотреть в доме подвал (холодную комнату) под гаражом. Вместо гаража планируем там сделать мастерскую.

    Светлана, добрый день,

    реализовать эркер не составит труда силами строителей, корректировать рабочую документацию необходимости нет.  
    Организовать холодную кладовую также возможно. У нас есть готовое решение по такому погребу (холодной кладовой). 

    Размер 3,6м * 4,20м, высота 1,85 с лазом и выдвижной лестницей. Проект типовой и не привязан ни к какому конкретному проекту, размеры по ширине и высоте также могут корректироваться в зависимости от Ваших пожеланий. Заказ на погреб может быть осуществлен вместе с проектом дома (см. форму заказа на сайте).


    Ответ на комментарий
  • Московская область

    Здравствуйте, Проект симпатичный. Можно ли тоже самое сделать на сборном ленточном фундаменте и перекрытия между этажами с использованием жб плит?

    Сергей, здравствуйте.
    Да, можно. Можно разработать ленточный фундамент и сборное перекрытия из серийных плит.
    Мы можем разработать фундамент применительно к грунтам Вашего участка, если пришлете гелогию и заложить плиты перекрытий предполагаемого поставщика / производителя( если предоставите ссылку ). Стоимость разработки фундамента 17000 рубл, одного перекрытия -12000 рубл.
    Это не исключает возможность выполнение таких конструкций самими строителями.

    Ответ на комментарий
  • Красноярск

    Здравствуйте! Понравился коттедж "Батрис". Хотелось бы узнать 1) возможно ли сделать бассейн 2,5 х 4 в чистоте, с небольшой сауной, душевойи и небольшой комнатой отдыха в зоне гаража и техпомещения. Котельная в доме не нужна (будет отдельно). 2) отгородить кухню от гостинной и столовой. 3) хотим строить из кирпича, подскажите, какова структура ограждающих конструкций по части их утепления для сибирского региона - максимум - 45 гр. Спасибо!

    Михаил, здравствуйте.
    Мы можем внести соответствующие корректировки в Паспорт проект. Можем "достроить" гаражную часть до граница заднего фасада. На получившейся площади разместить небольшой бассейн-купель ( стоящий на полу), душевую и комнату отдыха. Так же можем разделить перегородкой гостевую зону. Обращаю Ваше внимание, что выполнить эту работу мы сможем только в Паспорте проекта, в объеме планировок, за изменения рабочего проекта не возьмемся.
    Если примите решение, при заказе проекта в поле для комментариев перечислите, пожалуйста, все требуемые изменения. Мы подготовим Тех. задание для выполнение этих корректировок.
    Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.
    У нас на сайте в разделе Технологии строительства /онлайн размещена таблица с теплотехническими коэффициентами ограждающих конструкций по регионам. Вы сможете подобрать свой вариант стены

    Ответ на комментарий
  • Новосибирск

    добрый день!Очень хороший проект.Есть ли такой проект с цоколем?Если да,как его можно посмотреть?Цоколь поднимет первый этаж?У вас есть представитель в Новосибирске?

    Валерий, здравствуйте. Есть готовый вариант Паспорта с цокольным этажом. К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивные узлы по цокольной части ( сечения, схема армирования, спецификации).Стоимость Паспорта 3500 руб, срок подготовки минимальный( чертежи готовы).


    Ответ на комментарий
  • Москва

    У вас просто замечательные проекты и хорошо продуманные. Можно ли такое проект сделать каркасным?

    Здравствуйте, Вячеслав! Да, конечно, этот проект можно выполнить каркасным методом строительства.  Но, за корректировку проектной документации мы не возьмемся. Обратите внимание на то, что значительного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома составляет не более 15-20% (есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы и отделка). При этом, при строительстве по каркасной технологии нужны опытные квалифицированные рабочие (или фирма).

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    здравствуйте а можно убрать гараж и сан узел из комнаты на втором этаже?

    Максим, здравствуйте.Вам имеет смысл рассмотреть вариант 126В - здесь изначально один из гаражей заменен жилой комнатой. От второго гаража можно отказаться, но в этом случае Вам придется искать место для котельной, которая сейчас расположена в гаражной пристройке. От санузла на втором этаже можно без проблем отказаться по месту.

    Ответ на комментарий
  • Красноярск

    Стильно! очень хороший проект как вариант я бы добавил стену от камина до центральной колонны, удлинил гараж для организации рабочего пространства. думаю, можно увеличить санузел на первом этаже за счет гардеробной. а на втором этаже убрать второй свет и сделать большой холл.. хотя пропадет изюминка проекта. в общем проект классный, отличная работа

    Станислав, здравствуйте.
    Благодарим Вас за такую хорошую оценку нашего проекта.
    Перечисленные Вами изменения вполне возможны, причем их реализация не требует корректировки проекта и может быть выполнена по месту силами строителей.

    Ответ на комментарий
  • Казахстан.Каскелен(Алтын-Ауыл)

    Здравствуйте!Очень нравятся ваши проекты домов.Но мы пока в поиске проекта комфортного двухэтажного дома.Нам важно чтобы дом был двухэтажный,(с полным вторым этажом,можно со светом.И желательно чтобы гостиная и и столовая были обязательно на переднем плане участка,окно до пола и с выходом на веранду или террасу из гостиной и кухни.а на втором этаже 3 или 4 спальни с двумя санузлами,или же 3 спальни на 2,а 1 спальня на 1ом этаже(заранее спасибо за ваш ответ!)Ждём!:)

    Дина, здравствуйте.
    Благодарим за внимание к нашим проектам и хороший отзыв. Посмотрите, пожалуйста еще проекты 86А и 386А, они вполне соответствуют перечисленным Вами критериям.

    Ответ на комментарий
  • Калининград
    Проект очень понравился.
    Ответ на комментарий
  • Проект интересный, жаль, что нет цокольного этажа... Да и на втором этаже я бы второй свет убрала для комнаты.

    Наталья, здравствуйте.

    Второй свет можно убрать по месту силами строителей, цокольный этаж можем разработать для Вас в объеме Паспорта проекта.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте! 1) Возможен ли вариант проекта этого дома из газобетона с плитами перекрытия? 2) На планах этажей видна только одна колонна. На что еще опирается монолит перекрытий?

    Сергей, здравствуйте.
    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    Монолитное перекрытие опирается на несущие стены - наружные и внутренние.
    Возможно разработать сборное перекрытие при условии строительства дома из кирпича. Появятся дополнительные несущие балки.
    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом